Entdecken Sie dieses gemütliche Doppelhaushaus, das in einem der begehrtesten Gegenden von Empuriabrava liegt und ideal ist, um den mediterranen Lebensstil zu genießen. Ein praktisches und funktionales Haus, das sich über zwei Stockwerke erstreckt, perfekt zum ganzjährigen Wohnen oder als Investition an der Costa Brava.~~Im Erdgeschoss finden Sie ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit Kochnische und direktem Zugang nach draußen, mit einer 26 m² großen Vorderterrasse, perfekt zum Genießen der Morgensonne. Es verfügt außerdem über ein komplett ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und ein Doppelzimmer mit integriertem Kleiderschrank, mit direktem Zugang zur 10 m² großen hinteren Terrasse, ideal für entspannte Momente oder Abendessen im Freien.~~Im Erdgeschoss bietet das Haus einen offenen und vielseitigen Raum mit einem Doppelbett und einem Einzelbett, perfekt für Gäste oder als zusätzlichen Familienbereich. Diese Etage wird mit einem einfachen Badezimmer abgeschlossen, das Komfort und Praktikabilität bietet.~~Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses wunderschöne Haus in einem sehr gefragten Viertel von Empuriabrava zu besuchen. Es ist die perfekte Option, auf der Costa Brava zu wohnen oder zu investieren!~~Aicat 5115~Klausel zur Aufteilung von Transparenz und Ausgaben (Gesetz 10/2025)~Verbraucherinformationen (Art. 20 TRLGDCU):~Der angegebene Preis beinhaltet Immobilienmaklergebühren. Sie umfasst keine Steuern, Notargebühren, die Registrierung im Grundbuch oder, wo zutreffend, Möbel.~Die anfallenden Steuern variieren je nach Art der Immobilie und der steuerlichen Lage des Käufers.~Im Fall einer Finanzierung durch ein Hypothekendarlehen, die Bewertungskosten sowie die entsprechenden Bank- und Verwaltungskosten, wird vom Käufer übernommen.~Für weitere Informationen zu den anfallenden Steuern und möglichen Rabatten finden Sie die Website der Steuerbehörde Kataloniens: https://atc.gencat.cat